2020-10-28 06:44:19聯合報 記者夏淑賢、戴瑞瑤、沈婉玉／台北報導
財政部昨天召集八大公股銀行開會，敲定各公股銀行續辦青年安心成家房貸兩年至二○二二年底，一段式利率下調○點○三個百分點，來到百分之一點四，額度八百萬元、年限卅年與寬限期三年均不變，但考慮疫情影響，貸款戶寬限期傾向拉長至五年，待提報行政院核定後拍板。
青安房貸利率共有三種計算方式，即一段式機動利率、兩段式與混合兩段式利率等。財政部今天召集行庫開會討論。在利率方面，財政部官員表示，考量市面上房貸利率走低，「一段式機動利率方案還有調降空間」，並研議讓受疫情衝擊的貸款戶，貸款寬限期由現行三年拉長至五年，以協助度過難關。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，其實目前市場上有利率百分之一點三一的房貸方案，青安利率不一定是最優的，對於小資族與首購族來說，因為自備款比較不足，還是要多方比較，首先當然是先看貸款成數，之後才是看利率，不只是一段式利率還要看二段式怎麼調。
以利率來說百分之一點三跟百分之一點四每個月約差五百元，現在市場上部分銀行房貸的貸款成數有到八成甚至八加一成，這樣來說青安不見得有利，還是多方比較較好。
央行統計顯示，九月青年安心成家貸款餘額六一八四億元，房貸占比約百分之七點九，較八月減少十一億元、○點○九個百分點。
央行官員表示，現在銀行推出的房貸專案利率都滿低的，信用良好民眾有更多選擇，不一定要選擇青安貸款，特別是青安只有八百億元額度，通常需要籌措較多自備款，或搭配其他信貸專案才足夠。
來源出處 聯合新聞網 https://house.udn.com/house/story/11137/4969068
